Gestión comercial de suelos en desinversión individualizada, complementario a la comercialización actual del perímetro de suelo en desarrollo.

Duración y prórrogas

Duración: 12 meses

Dos posibles prórrogas por un plazo de 12 meses cada una.

Criterios de adjudicación

• Tramo 3: Venta de suelo por valor desde 1000.000,00 € hasta 4.999.999,99 €(Automático)Ponderación: 24
• Metodología(Juicio de valor)Ponderación: 20
• Equipo(Juicio de valor)Ponderación: 15
• Tramo 2: Venta de suelo por valor desde 500.000,00 € hasta 999.999,99 €(Automático)Ponderación: 12
• Tramo 1: Venta de suelo por valor desde 0,01 € hasta 499.999,99 €(Automático)Ponderación: 12
• Tramo 4: Venta de suelo por valor desde 5.000.000,00 € hasta 9.999.999,99 €(Automático)Ponderación: 6
• Tramo 5: Venta de suelo por valor desde 10.000.000,00 € hasta 29.999.999,99 €(Automático)Ponderación: 6
• Medios tecnológicos(Juicio de valor)Ponderación: 5

Solvencia económica y financiera

• El criterio para la acreditación de la solvencia económica y financiera será el volumen anual de negocios del licitador o candidato, que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato cuando su duración no sea superior a un año, y al menos una vez y media el valor anual medio del contrato si su duración es superior a un año. El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.

Solvencia técnica o profesional

• Adscripción al inicio de la ejecución de UN (1) Jefe de proyecto / equipo, con al menos 20 años de experiencia operando en el mercado inmobiliario español de suelo.
• Adscripción al inicio de la ejecución de UN (1) responsable de los servicios de Apoyo a Negocio a que se refiere el apartado 3 del Pliego de Condiciones Técnicas. Deberá acreditar al menos DIEZ (10) años de experiencia en formalización de operaciones de venta de suelo.
• El criterio para la acreditación de la solvencia técnica o profesional será que la facturación de los principales servicios efectuados por el licitador en los tres últimos años, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, y deberá cubrir al menos un importe anual acumulado en el año de mayor ejecución igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del contrato. Se acreditará mediante una relación de los principales servicios efectuados en los tres últimos años. La relación de servicios deben enviarla como certificados de trabajo.
• Adscripción al inicio de la ejecución de UN (1) responsable de los servicios de Soporte y Control a que se refiere el apartado 4 del Pliego de Condiciones Técnicas. Deberá acreditar al menos CINCO (5) de experiencia en las funciones del referido apartado 4 del Pliego Técnico.
• Adscripción al inicio de la ejecución de CINCO (5) delegados comerciales correspondientes a CINCO (5) áreas geográficas de actividad, debiendo acreditar al menos CINCO (5) años de experiencia operando en el mercado inmobiliario español de suelo.

Requisitos específicos

• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• No estar incurso en incompatibilidades
• No prohibición para contratar
• Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
• Capacidad de obrar