Contratación por procedimiento abierto de la concesión del servicio de residencia de mayores y centro de día de Cardeña

Duración y prórrogas

Duración: 20 años

La duración del contrato es de 20 años computables a partir del día siguiente a la fecha de su formalización. Se prevé una prórroga de 5 años, por acuerdo expreso de las partes y previo ajuste económico correspondiente, sin que su duración incluida la prórroga pueda exceder de 25 años.

Criterios de adjudicación

• Proyecto de gestión(Juicio de valor)Ponderación: 26
• Rentabilidad social(Automático)Ponderación: 20
• Equipamiento y mobiliario(Juicio de valor)Ponderación: 8
• Criterio de protección medioambiental(Automático)Ponderación: 8
• Programa prevención de la comisión de delitos(Automático)Ponderación: 7
• Formación del personal(Automático)Ponderación: 6
• Talleres de memoria y estimulación cognitiva(Automático)Ponderación: 5
• Comidas(Automático)Ponderación: 5
• Régimen Alimentario de los residentes y usuarios del centro(Juicio de valor)Ponderación: 4.5
• Programación de actividades adicionales y complementarias a las establecidas en el PCAP y en el PPT(Juicio de valor)Ponderación: 4.5
• Protocolo Covid-19(Juicio de valor)Ponderación: 3
• Programa de mantenimiento del interior y exterior del centro(Juicio de valor)Ponderación: 3

Solvencia económica y financiera

• Se podrá acreditar la solvencia económica y financiera por medios de los previstos en el artículo 87 a) de la LCSP. a) El volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a un millón de euros. Se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. b) Por la existencia de un seguro de riesgos profesionales por importe mínimo de 600.000 euros y se acreditará con la presentación de uno de los siguientes documentos: ➔ Certificado expedido por el asegurador en el que consten los importes y riesgos asegurados y la fecha de vencimiento del seguro. ➔ Póliza del seguro acompañada del recibo acreditativo del pago. En todo caso sera necesario presentar documento de compromiso vinculante de suscripción, prorroga o renovación del seguro exigido en caso de resultar adjudicatario.

Solvencia técnica o profesional

• Se acreditará conjuntamente por: - Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario público o privado de los mismos y que acredite concretamente la experiencia en la gestión de residencias de atención a personas mayores, en la que al menos, una de ellas, tenga una capacidad superior a 30 plazas residenciales haya sido gestionada por un periodo mínimo de 3 años. - Una relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario público o privado de los mismos y que acredite concretamente la experiencia en al menos la gestión de un centro de día de atención a personas mayores reconocido por la Administración correspondiente. Además de las condiciones generales exigidas en el artículo 65 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público, el artículo 66 exige que las personas jurídicas sólo podrán ser adjudicatarias de contratos cuyas prestaciones estén comprendidas dentro de los fines, objeto o ámbito de actividad que, a tenor de sus estatutos o reglas fundacionales, les sean propios. Las empresas de nueva creación (antigüedad inferior a cinco años), su solvencia técnica o profesional se acreditará por el siguiente medio: Titulaciones académicas y profesionales del empresario y del personal directivo de la empresa y, en particular, del personal responsable de la ejecución del contrato, así como de los técnicos encargados directamente de la misma. La acreditación del cumplimiento de los criterios de solvencia económica-financiera y técnica-profesional, le será requerido al licitador propuesto como adjudicatario. Lo establecido en el punto anterior respecto a las referencias será igualmente de aplicación en el supuesto de que varios licitadores concurran con el compromiso de constituir una Unión Temporal de Empresas. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público o cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente.

Garantías

• Definitiva: 60.000,00 €

Requisitos específicos

• Capacidad de obrar
• No estar incurso en incompatibilidades
• No prohibición para contratar
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias