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Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de MallorcaExpediente: 2024-086-CComprobada en la Plataforma de Contratación:

Constitución de derechos de superficie, a título oneroso, a constituir sobre las parcelas municipales integrantes de 6 lotes para la construcción y explotación de viviendas de alquiler a precio limitado

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Información sobre la licitación Constitución de derechos de superficie, a título oneroso, a constituir sobre las parcelas municipales integrantes de 6 lotes para la construcción y explotación de viviendas de alquiler a precio limitado de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca. Puedes consultar otras licitaciones de Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca o en Illes Balears.

Organismo contratante

Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Palma de Mallorca

NIF: P0704000I

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Contrato

Tipo
Patrimonial
Procedimiento
Abierto
Tramitación
Ordinario
Lugar de ejecución
Mallorca
Código NUTS
ES532

Adjudicación

Lote 1 · Desierto

Presupuesto base (sin IVA)
1.481.563,50 €
Ofertas recibidas
0 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación
09/07/2025

Lote 2 · Formalizado

Locare Arpo 2D, S.L.B05366208
PYME
Importe adjudicado (sin IVA)
6.759.864,00 €
Importe adjudicado (con IVA)
8.179.435,50 €
Presupuesto base (sin IVA)
6.145.331,25 €
Baja
-10 %
Ofertas recibidas
2 (1 de PYMEs)
Fecha de adjudicación
09/07/2025
Formalización del contrato
05/09/2025

Lote 4 · Formalizado

Locare Arpo 2D, S.L.B05366208
PYME
Importe adjudicado (sin IVA)
6.298.982,25 €
Importe adjudicado (con IVA)
7.621.768,50 €
Presupuesto base (sin IVA)
5.249.151,75 €
Baja
-20 %
Ofertas recibidas
2 (1 de PYMEs)
Fecha de adjudicación
09/07/2025
Formalización del contrato
05/09/2025

Lote 5 · Desierto

Presupuesto base (sin IVA)
444.553,50 €
Ofertas recibidas
0 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación
09/07/2025

Lote 6 · Desierto

Presupuesto base (sin IVA)
520.898,25 €
Ofertas recibidas
0 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación
09/07/2025

Documentos

Requisitos y criterios

Duración y prórrogas

Duración: 75 años

Criterios de adjudicación

  • Mejora de la reserva de viviendas para determinados colectivos(Automático)Ponderación: 25
  • Canon superficiario anual ofertado(Automático)Ponderación: 20
  • Desarrollo del proceso constructivo(Juicio de valor)Ponderación: 15
  • Anteproyecto(Juicio de valor)Ponderación: 15
  • Plan de metodología de gestión de los alquileres(Juicio de valor)Ponderación: 10
  • Porcentaje de descuento sobre el precio del alquiler por vivienda sobre el precio limitado(Automático)Ponderación: 7
  • Propuesta de gestión de edificios y viviendas(Juicio de valor)Ponderación: 5
  • Reducción del plazo de ejecución de las obras(Automático)Ponderación: 3

Solvencia económica y financiera

  • Apartado 10.3 del Pliego. Seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales.
  • Apartado 10.3 del Pliego

Solvencia técnica o profesional

  • Apartado 10.3 del pliego
  • Apartado 10.3 del Pliego

Requisitos específicos

  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • No estar incurso en incompatibilidades
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias
  • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
  • No prohibición para contratar
  • Capacidad de obrar

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