Arrendamiento del Centro de Hidroterapia de Montanejos.

Duración y prórrogas

Duración: 5 años

Para acceder a la primera prorroga, de cinco años, el arrendatario deberá acreditar una inversión mínima de DOSCIENTOS MIL EUROS MAS IVA (200.000 € MAS IVA) Llevada a cabo durante los primeros dos años de arrendamiento. No obstante, este plazo de ejecución se podrá prorrogar, potestativamente por el Ayuntamiento, previa solicitud fundada del arrendatario. Para acceder a la segunda prórroga de cinco años más (del 10 al 15) el arrendatario deberá realizar una inversión mínima que sirve de base para la licitación de CIEN VEINTICINCO MIL EUROS MAS IVA (125.000 € MAS IVA), adicionales y consecutivos de los DOSCIENTOS MIL que dan derecho a la primera prorroga. Para las sucesivas prórrogas de cinco años hasta el total de veinticinco años, deberá acreditar una inversión de CIENTO VEINTICINCO MIL EUROS MAS IVA (125.000 € MAS IVA) por cada periodo de cinco años con anterioridad a los últimos dos años del periodo quinquenal anterior.

El contrato podrá prorrogarse por periodos de cinco años y hasta un maximo de cuatro prorrogas ( 25 años) en función del compromiso de inversión del licitador

Criterios de adjudicación

• Proyecto explotación(Juicio de valor)Ponderación: 40
• Mejora. Inversión(Automático)Ponderación: 40
• oferta económica(Automático)Ponderación: 20

Solvencia económica y financiera

• póliza de seguro de responsabilidad Civil vigente por un importe no inferior al valor estimado del contrato.

Solvencia técnica o profesional

• Trabajos realizados en el sector termal y experiencia en programas de turismo social, que deberá acreditar con una relación de trabajos realizados y certificados acreditativos.

Garantías

• Definitiva: 5 %

Requisitos específicos

• Capacidad de obrar