Arrendamiento del albergue municipal denominado “De la Fuente Fría”, situado en la parcela Nº 230 del polígono 10 del catastro de bienes inmuebles rústicos de esta localidad con la finalidad de usarlo exclusivamente para su gestión y explotación como albergue juvenil y realizar en él actividades de ocio, turismo activo, ecoturismo y educación ambiental.

Duración y prórrogas

Duración: 15 años

Criterios de adjudicación

• Presupuesto de inversiones que mejoren la instalación.(Automático)Ponderación: 30
• Presupuesto de inversiones que mejoren la eficiencia energética(Automático)Ponderación: 30
• Experiencia acreditada en la gestión y explotación de albergues juveniles integrados en la red de Albergues Juveniles de Castilla La Mancha(Automático)Ponderación: 20
• Mejor Canon Ofertado(Automático)Ponderación: 15
• Condición de empresa de turismo activo o ecoturismo de acuerdo al Decreto 5/2020, de 3 de marzo por el que se regula el turismo activo y ecoturismo en Castilla La Mancha.(Automático)Ponderación: 5

Solvencia económica y financiera

• La solvencia económica y financiera del empresario se acreditará mediante un certificado o informe emitido por una entidad financiera indicativo de la capacidad del licitador que opte al arrendamiento de disponer de los fondos necesarios para gestionar el albergue durante el plazo mínimo de 15 años, así como de cumplir las obligaciones de pago del canon anual y de la ejecución de las inversiones ofertadas en los plazos indicados en este pliego. El importe mínimo de este certificado o informe de la entidad financiera será de 59.000,00€. Este requisito queda justificado porque el arrendatario deberá de realizar un mínimo de inversiones que mejoren el inmueble objeto de arrendamiento a lo largo de los 15 años que dura el contrato.

Solvencia técnica o profesional

• Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y del número de directivos durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación. Se considerará acreditada la solvencia técnica en este apartado cuando al menos se justifique una media de 3 trabajadores y 1 responsable. Este mínimo se exige porque es el que se considera razonable para una adecuada explotación de las instalaciones atendiendo a sus características.
• Además, resulta imprescindible para poder participar en esta licitación que se aporte una Memoria de Gestión del Albergue debidamente firmada, en la que se concreten y desarrollen, al menos, los aspectos indicados en la cláusula séptima del pliego.
• Una relación, suscrita por el firmante de la proposición, de los servicios prestados en el ámbito de la gestión y explotación de albergues o instalaciones similares como pueden ser hoteles, hostales y casas rurales en el curso de los tres últimos años. Se estable como requisito mínimo que la persona jurídica o el empresario individual que opte a la licitación haya gestionado al menos durante un año completo, dentro de los tres últimos, albergues o instalaciones similares con capacidad para al menos 15 plazas de alojamiento. Cuando sean requeridos por los servicios dependientes del órgano de contratación estos servicios se acreditarán mediante certificados expedidos por el órgano competente cuando el establecimiento que se ha gestionado sea de titularidad de una entidad del sector público; cuando el establecimiento fuera de titularidad privada, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante los documentos obrantes en su poder que acrediten la efectiva experiencia en la gestión y explotación de este tipo de establecimientos ( albergues o instalaciones similares).

Garantías

• Definitiva: 5 %