Constituye el objeto del presente contrato la prestación de un servicio integral para la implantación, puesta en marcha y gestión operativa del programa "Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible de Canarias", orientado a la movilización de viviendas privadas vacías o infrautilizadas hacia el alquiler asequible.

Duración y prórrogas

Duración: 2 años

Criterios de adjudicación

• Oferta económica(Automático)Ponderación: 20
• Metodología del estudio de vivienda vacía, diagnóstico territorial y observatorio(Juicio de valor)Ponderación: 20
• Metodología de captación, incorporación y gestión de viviendas(Juicio de valor)Ponderación: 10
• Implantación territorial adicional en Canarias(Automático)Ponderación: 10
• Cualificación y experiencia adicional del equipo adscrito(Automático)Ponderación: 10
• Organización del servicio y sistema de gestión(Juicio de valor)Ponderación: 7
• Mejora en la periodicidad del seguimiento del programa(Automático)Ponderación: 5
• Plan de comunicación y captación diferenciada(Juicio de valor)Ponderación: 5
• Herramientas tecnológicas e innovación aplicada al servicio(Juicio de valor)Ponderación: 3

Solvencia económica y financiera

• La solvencia económica y financiera se acreditará mediante volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles. El volumen anual de negocios mínimo exigido, referido a los últimos tres años concluidos, será de 1.000.000,00 €, IGIC incluido, referido al mejor de los tres señalados.

Solvencia técnica o profesional

• La solvencia técnica o profesional se acreditará mediante relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años, de igual o similar naturaleza a los que constituyen el objeto del contrato, indicando importe, fecha y destinatario público o privado. Se considerarán servicios de igual o similar naturaleza, entre otros: - Gestión de programas de alquiler asequible, bolsas de vivienda, intermediación arrendaticia o movilización de vivienda vacía; - Captación de viviendas y relación con personas propietarias; - Gestión, seguimiento o mediación en relaciones arrendaticias; - Programas públicos o privados de vivienda dirigidos a personas o unidades convivenciales con ingresos limitados; - Estudios estadísticos, observatorios, análisis de datos o diagnósticos territoriales vinculados al mercado de vivienda, vivienda vacía, alquiler residencial, demanda habitacional o políticas públicas de vivienda; - Estudios de mercado inmobiliario, análisis de oferta y demanda de alquiler o sistemas de información territorial aplicados a vivienda. La solvencia técnica se considerará acreditada cuando la entidad licitadora haya ejecutado, en el año de mayor ejecución dentro de los tres últimos, servicios de igual o similar naturaleza por importe igual o superior a 1.000.000 euros, IVA o IGIC incluido.
• La persona licitadora deberá comprometer la adscripción a la ejecución del contrato, como mínimo, del siguiente equipo: - una persona titulada superior, que podrá asumir las funciones de responsable o coordinadora del servicio; -una persona técnica de gestión, captación e intermediación; -una persona técnica de análisis, observatorio, gestión documental y apoyo administrativo. La función jurídica especializada en arrendamientos y gestión contractual deberá quedar cubierta por el equipo adscrito o por apoyo técnico-jurídico disponible por la adjudicataria, en los términos previstos en el PPT y en la oferta. Una de las tres personas adscritas asumirá expresamente las funciones de coordinación, interlocución con VISOCAN, organización del servicio y supervisión de entregables
• Recursos materiales y tecnológicos: La adjudicataria deberá disponer de los medios materiales y tecnológicos previstos en el PPT, incluyendo oficina o dependencias propias en Canarias, medios de atención presencial, telefónica y telemática, equipos informáticos, sistema de gestión documental, herramientas de tratamiento de datos, medios de desplazamiento y recursos suficientes para la correcta ejecución del contrato.

Requisitos específicos

• No prohibición para contratar
• Capacidad de obrar
• No estar incurso en incompatibilidades
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social