Contrato de arrendamiento del albergue municipal denominado "El Linchero" en Piedraescrita (Robledo del Mazo), para su gestión y explotación como albergue turístico y la realización de actividades de ocio, turismo activo, ecoturismo y educación ambiental.

Duración y prórrogas

Duración: 15 años

Prórroga única por cinco años completos más, a petición del arrendatario formulada con 3 meses de antelación a la finalización del contrato, y mediante resolución expresa del órgano de contratación, sin que pueda producirse por consentimiento tácito.

Criterios de adjudicación

• Presupuesto de inversiones en eficiencia energética y energías renovables (IVA incluido)(Automático)Ponderación: 30
• Presupuesto de inversiones que mejoren la instalación (IVA incluido)(Automático)Ponderación: 30
• Experiencia acreditada en la gestión y explotación de albergues turísticos(Automático)Ponderación: 20
• Propuesta económica (canon anual ofertado)(Automático)Ponderación: 15
• Condición de empresa de turismo activo o ecoturismo(Automático)Ponderación: 5

Solvencia económica y financiera

• Personas jurídicas: volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, de al menos 59.000,00 euros. Se acreditará mediante las cuentas anuales depositadas en el Registro Mercantil. Personas físicas: certificado o informe de entidad financiera que acredite la disposición de fondos para gestionar el albergue durante 15 años, pagar el canon y ejecutar las inversiones ofertadas (cláusula 7.3 PCAP).

Solvencia técnica o profesional

• Memoria de Gestión del Albergue debidamente firmada, con el contenido mínimo de la cláusula 7.3 del PCAP: actuaciones para la explotación del negocio, calendario anual de apertura, medios materiales y personales, plan de limpieza, desinfección y control de usuarios, inversiones previstas y actividades complementarias. Su no presentación, o sin el contenido mínimo, supondrá la exclusión del licitador (no subsanable).
• Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y el número de directivos durante los cinco últimos años. Mínimo exigido: una media de 3 trabajadores y 1 responsable (cláusula 7.3 PCAP).
• Relación de los servicios prestados en la gestión y explotación de albergues o instalaciones similares (hoteles, hostales, casas rurales) en los cinco últimos años, acompañada de certificados justificativos. Requisito mínimo: haber gestionado al menos durante un año completo, dentro de los cinco últimos, albergues o instalaciones similares con capacidad para al menos 15 plazas de alojamiento (cláusula 7.3 PCAP).

Garantías

• Definitiva: 5 %

Requisitos específicos

• No prohibición para contratar
• Capacidad de obrar