Transmisión onerosa mediante constitución del derecho de superficie de dos parcelas, propiedad del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu para ser destinadas a la promoción, construcción y explotación y gestión de viviendas de precio limitado en régimen de alquiler asequible.

Duración y prórrogas

Duración: 75 años

Criterios de adjudicación

• Mejora en el precio del alquiler(Automático)Ponderación: 20
• Mejora del consumo de energía primaria no renovable(Automático)Ponderación: 15
• Propuesta arquitectónica(Juicio de valor)Ponderación: 15
• Estudio de viabilidad económia y programación actuaciones(Juicio de valor)Ponderación: 10
• Calidad del proyecto en cuanto a formato y contenido(Automático)Ponderación: 10
• Mejora de las prestaciones del edificio en materia de accesibilidad universal.(Automático)Ponderación: 10
• Modelo de gestión y mantenimiento del inmueble(Juicio de valor)Ponderación: 10
• Mejoras de prestaciones del edificio.(Juicio de valor)Ponderación: 10

Solvencia económica y financiera

• El volumen anual de negocios del licitador, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, debe ser igual o superior a 750.000,00 €.
• Patrimonio neto del licitador, al cierre del último ejercicio económico para el cual esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales, deber ser igual o superior a 750.000,00 €

Solvencia técnica o profesional

• Relación de gestión de 50 viviendas en alquiler en los últimos cinco años: La solvencia técnica se acreditará mediante declaración prestada por representante legal relativa a la experiencia, en los últimos cinco años, en la gestión del alquiler de al menos 50 viviendas y un edificio completo que esté destinado íntegramente a viviendas en régimen de alquiler. A estos efectos, el edificio destinado íntegramente a viviendas en régimen de alquiler deberá poseer al menos 10 viviendas.

Garantías

• Especial: 100.000,00 €
• Definitiva: 250.000,00 €