Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.Expediente: 194/2024Comprobada en la Plataforma de Contratación:
Adjudicación, a título oneroso por plazo de 65 años, de los derechos de superficie a constituir sobre 27 parcelas propiedad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., por cesión gratuita del Ayuntamiento de Madrid, con destino a la construcción y posterior alquiler de viviendas de protección pública (7 lotes)
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Organismo contratante
Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.
NIF: A28740314
Ver adjudicaciones y estadísticas del organismoContrato
- Tipo
- Patrimonial
- Procedimiento
- Abierto
- Tramitación
- Ordinario
- Lugar de ejecución
- Madrid
- Código NUTS
- ES300
Adjudicación
Lote 1 · Formalizado
PECSA INMO, S.L.B70625587
- Importe adjudicado (sin IVA)
- 2.000.000,00 €
- Importe adjudicado (con IVA)
- 2.420.000,00 €
- Presupuesto base (sin IVA)
- 1.150.000,00 €
- Baja
- -73,91 %
- Ofertas recibidas
- 8 (0 de PYMEs)
- Fecha de adjudicación
- 26/05/2025
- Formalización del contrato
- 27/08/2025
Lote 2 · Formalizado
UTE: FUNDACIÓ PRIVADA SALAS PER L’ACCESSIBILITAT, con NIF G-63678908, SALAS PLUSHABIT, S.L., con NIF B-66651183, SALAS FONSHABIT, S.L., con NIF B-66651084, y SALAS CONSTRUHABIT, S.L., con NIF B-67615617
- Importe adjudicado (sin IVA)
- 1.380.000,00 €
- Importe adjudicado (con IVA)
- 1.669.800,00 €
- Presupuesto base (sin IVA)
- 1.070.000,00 €
- Baja
- -28,97 %
- Ofertas recibidas
- 2 (0 de PYMEs)
- Fecha de adjudicación
- 26/05/2025
- Formalización del contrato
- 21/07/2025
Lote 3 · Formalizado
REDES PROMOTORA 3 MA, S.L.U.B88093265
- Importe adjudicado (sin IVA)
- 2.481.288,47 €
- Importe adjudicado (con IVA)
- 3.002.359,05 €
- Presupuesto base (sin IVA)
- 1.350.000,00 €
- Baja
- -83,8 %
- Ofertas recibidas
- 9 (0 de PYMEs)
- Fecha de adjudicación
- 26/05/2025
- Formalización del contrato
- 27/08/2025
Lote 4 · Formalizado
REDES PROMOTORA 3 MA, S.L.U.B88093265
- Importe adjudicado (sin IVA)
- 2.481.288,55 €
- Importe adjudicado (con IVA)
- 3.002.359,15 €
- Presupuesto base (sin IVA)
- 1.350.000,00 €
- Baja
- -83,8 %
- Ofertas recibidas
- 9 (0 de PYMEs)
- Fecha de adjudicación
- 26/05/2025
- Formalización del contrato
- 27/08/2025
Lote 5 · Formalizado
REDES PROMOTORA 3 MA, S.L.U.B88093265
- Importe adjudicado (sin IVA)
- 3.480.853,51 €
- Importe adjudicado (con IVA)
- 4.211.832,75 €
- Presupuesto base (sin IVA)
- 2.700.000,00 €
- Baja
- -28,92 %
- Ofertas recibidas
- 2 (0 de PYMEs)
- Fecha de adjudicación
- 26/05/2025
- Formalización del contrato
- 27/08/2025
Lote 6 · Formalizado
UTE: FUNDACIÓ PRIVADA SALAS PER L’ACCESSIBILITAT, con NIF G-63678908, SALAS PLUSHABIT, S.L., con NIF B-66651183, SALAS FONSHABIT, S.L., con NIF B-66651084, y SALAS CONSTRUHABIT, S.L., con NIF B-67615617
- Importe adjudicado (sin IVA)
- 1.606.000,00 €
- Importe adjudicado (con IVA)
- 1.943.260,00 €
- Presupuesto base (sin IVA)
- 1.350.000,00 €
- Baja
- -18,96 %
- Ofertas recibidas
- 2 (0 de PYMEs)
- Fecha de adjudicación
- 26/05/2025
- Formalización del contrato
- 21/07/2025
Lote 7 · Formalizado
UTE: FUNDACIÓ PRIVADA SALAS PER L’ACCESSIBILITAT, con NIF G-63678908, SALAS PLUSHABIT, S.L., con NIF B-66651183, SALAS FONSHABIT, S.L., con NIF B-66651084, y SALAS CONSTRUHABIT, S.L., con NIF B-67615617
- Importe adjudicado (sin IVA)
- 1.016.181,00 €
- Importe adjudicado (con IVA)
- 1.229.579,01 €
- Presupuesto base (sin IVA)
- 600.000,00 €
- Baja
- -69,36 %
- Ofertas recibidas
- 2 (0 de PYMEs)
- Fecha de adjudicación
- 26/05/2025
- Formalización del contrato
- 21/07/2025
Documentos
- PCAP20240830 PLIEGO DE CLAUSULAS PARTICULARES.pdfAbrir original
- PPT20240902 PLIEGO PRESCRIPCIONES TECNICAS.pdfAbrir original
- ExpedienteActa de mesa sesión 7 (006001AMC_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteDiligencia convocatoria mesa 20/05/2025 (20250514 DILIGENCIA CONVOCATORIA 20-05-2025.pdf)Abrir original
- ExpedienteConvocatoria mesa sesión 5 - 12/03/2025 (20250311 DILIGENCIA CONVOCATORIA 12-03-25.pdf)Abrir original
- ExpedienteDiligencia convocatoira 19_12_2024 (002001CM_STD_OE.pdf)Abrir original
- ExpedienteConvocatoria S4 (CONVOC_07-03-2025.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 5 (Lote 5 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 6 (Lote 6 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report (1).pdf)Abrir original
- ExpedienteActa de Mesa de Contratación con Propuesta de adjudicación (001001AMCP_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 3 (Lote 3 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 7 (Lote 7 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 4 (Lote 4 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report.pdf)Abrir original
- ExpedienteActa sesión 4 (004002AMC_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 2 (Lote 2 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report (1).pdf)Abrir original
- ExpedienteActa de Mesa de Contratación SESION 2 (002001AMC_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteActa Sesión 3 (003001AMC_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteDiligencia convocaroria 24_01_25 (003001CM_STD_OE.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico valoración de ofertas (Informe sobre C y adjudicacion.report (2).pdf)Abrir original
- ExpedienteDiligencia convocatoria mesa 24/04/2025 (20250424 DILIGENCIA CONVOCATORIA 24-04-25.pdf)Abrir original
- ExpedienteActa de Mesa de Contratación (005001AMC_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteInforme técnico de valoración de criterios subjetivos. LOTE 1 (Lote 1 Informe tecnico sobre B - 194-2024.report (4).pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas (003001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteMemoria justificativaAbrir original
- ExpedienteEstudio económico L5Abrir original
- ExpedienteResolución de Aprobación del Expediente (001001RAPGE_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas 85 a 88 (015001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteEstudio económico L3Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas 26 a 30 (008001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas 49 a 66 (010001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas 31 a 48 (009001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteJustificación Necesidad e Idoneidad (001001JN_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas (004001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas (006001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas (002001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas 82 a 84 (014001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas 67 a 77 (011001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConvocatoria Sesión 3-12-2024 (001002CM_STD_OE.pdf)Abrir original
- ExpedienteEstudio económico L7Abrir original
- ExpedienteConsultas 23 a 25 (007001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas (012001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConvocatoria Sesión 1 Mesa de Contratación (001001CM_STD_OE.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas Técnicas (005001CTE_EMVS_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteActa sesión 03-12-2024 (001002AMC_STD_CA.pdf)Abrir original
- ExpedienteConsultas 1 a 3Abrir original
- ExpedienteEstudio económico L2Abrir original
- ExpedienteEstudio económico L4Abrir original
- ExpedienteAcuerdo de iniciación del expedienteAbrir original
- ExpedienteEstudio económico L1Abrir original
- ExpedienteEstudio económico L6Abrir original
Requisitos y criterios
Duración y prórrogas
Duración: 65 años
Criterios de adjudicación
- Propuesta social: reducción del precio de los arrendamientos(Automático)Ponderación: 50
- Propuesta técnica(Juicio de valor)Ponderación: 25
- Propuesta económica: incremento del precio o canon del derecho de superficie(Automático)Ponderación: 15
- Explotación de las obras(Juicio de valor)Ponderación: 10
Garantías
- Definitiva: 5 %
- Provisional: 5 %
Códigos CPV
- 70123100
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