Arrendamiento de edificio y su equipamiento propiedad del Ayuntamiento de Estercuel para destinarlo a actividad de bar, cafetería y alojamiento (Hotel 2 estrellas) procedimiento abierto concurso.

Duración y prórrogas

Duración: 2 años

OPCION DE PRORROGA DE UN AÑO A LA FINALIZACION DEL CONTRATO.MAXIMO DE PRORROGAS DOS AÑOS.

Criterios de adjudicación

• PRECIO(Automático)Ponderación: 70
• EXPERIENCIA(Automático)Ponderación: 30

Solvencia económica y financiera

• a) Como requisito de solvencia económica y financiera, los licitadores deberán conta con un volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, en función de la fecha de constitución o de inicio de la actividad del empresario por importe igual o superior a treinta y seis mil euros (36,000,00 €) resultado de multiplicar por 1,5 el valor estimado del contrato. Medios de acreditación. El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán el volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil. Licitadores que no tengan depositadas las cuentas anuales en el Registro Mercantil o registro oficial que corresponda. Los licitadores que no tengan obligación de depositar sus cuentas anuales en el Registro Mercantil o cualquier otro tipo de registro oficial o que estando obligados no estén en condiciones de acreditarlo por los medios señalados en el apartad anterior, por una razón válida que deberá alegarse y justificarse, podrán acreditar su solvencia económica y financiera aportando además de la declaración responsable del volumen anual de negocios la siguiente documentación: a) En el caso de tratarse de licitador empresario/profesional individual, es decir tratándose de personas físicas el modelo 390 Resumen Anual del IVA así como 130 ó 131 correspondiente al último trimestre del año del cual se justifique la cifra de ingresos o volumen de ventas, así como en su caso el modelo 100 del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, todos ellos presentados en la Agencia Estatal de Administración Tributaria. b) En caso de personas jurídicas el modelo 200 o equivalente del Impuesto sobre Sociedades o cualquier otro medio que permita su acreditación.

Solvencia técnica o profesional

• a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de , como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario público o privado de los mismos avalado por certificados de buena ejecución .Los certificados de buena ejecución indicarán el importe. las fechas y el lugar de ejecución de los contratos y se precisará si se realizaron sin reserva por la administración certificante y se llegaron normalmente a buen término; en su caso dichos certificado serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. Asimismo se podrá acreditar mediante una declaración del licitador acompañada de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación de servicios de igual o similar naturaleza. b) Las titulaciones académicas y profesional del empresario y del personal directivo de la empresa y , en particular el personal responsable de la ejecución del contrato. d)Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y del número de directivos durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente cuando le sea requerida por los servicios dependientes del órgano de contratación. Los licitadores que tengan la consideración de empresa de nueva creación entendiendo por tal aquella de antigüedad inferior a cinco años podrán acreditar su solvencia técnica por uno o varios de los medios recogidos en el Art.90.1 apartados b),c) d) ,e), g) ,h) e i) de la LCSP, sin que en ningún caso sea aplicable lo establecido en la letra a),relativo a la ejecución de un numero determinado de servicios. Cuando el contratista sea una empresa de nueva creación ,entendiendo por tal aquella que tenga una antigüedad inferior a cinco años ,su solvencia técnica se podrá acreditar mediante la aportación de la plantilla media de la empresa. Para acreditar la solvencia técnica por este medio ,se exigirá que la plantilla media de la empresa sea al menos de 3 trabajadores.

Garantías

• Definitiva: 4000,00 €

Requisitos específicos

• Capacidad de obrar