Contrato de arrendamiento del recinto no cubierto de ferias y eventos de Son Fusteret

Duración y prórrogas

Duración: 12 años

El contrato de arrendamiento que se licita tendrá una duración de DOCE (12) AÑOS que se computarán desde la entrega de las llaves al arrendatario. En el momento de entrega de las llaves, se levantará el acta correspondiente que será firmada por ambas partes, arrendador y arrendatario. La fecha de inicio prevista de este contrato será el 01 de enero de 2025. El contrato se podrá prorrogar de forma anual hasta 3 años adicionales, es decir, el contrato podrá tener una duración máxima de 12 + 3 años de prórroga, un total de 15 años.

Criterios de adjudicación

• OFERTA ECONÓMICA PRECIO (RENTA TOTAL ANUAL)(Automático)Ponderación: 55
• PRONTA REALIZACIÓN TRABAJOS DE REACONDICIONAMIENTO(Automático)Ponderación: 20
• MEJORAS INSTALACIONES DEL RECINTO(Automático)Ponderación: 15
• FORMA DE PAGO DE LA RENTA(Automático)Ponderación: 10

Solvencia económica y financiera

• a) Volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio dentro de los TRES (3) últimos disponibles. El volumen de negocios mínimo anual exigido no excederá de una vez y media el valor estimado del contrato. - Volumen de negocios mínimo anual igual o superior a: 870.636 €. Se acreditará conforme estipula el PCAP. Únicamente se acreditará por el propuesto como adjudicatario. Dentro del sobre A, es suficiente que el licitador aporte el ANEXO I.

Solvencia técnica o profesional

• Declaración formal expresa del empresario relativa a las actividades y eventos organizados en los CINCO (5) últimos años con indicación de las fechas, eventos organizados y la concurrencia de público a cada una de las actividades o eventos. Junto a ello, se describirá brevemente el espectáculo organizado. Los eventos o espectáculos públicos que se admitirán para acreditar la solvencia técnica serán aquellos eventos o espectáculos que hayan congregado a público en general al objeto de presenciar representaciones, actuaciones, proyecciones o eventos recreativos de naturaleza artística, cultural o deportiva y que los mismos se ajusten a los usos propios del equipamiento arrendado y a la licencia de actividad de la que dispone el espacio arrendado. El licitador deberá poder acreditar como mínimo: - La celebración en los últimos cinco años de (3) tres espectáculos o eventos de la tipología permitida en este apartado, con una afluencia de público igual o superior a 3.000 espectadores. - La celebración en los últimos cinco años de (3) tres espectáculos o eventos de la tipología permitida en este apartado, con una afluencia de público igual o superior a 8.000 espectadores. Se acreditará conforme estipula el PCAP. Únicamente se acreditará por el propuesto como adjudicatario. Dentro del sobre A, es suficiente que el licitador aporte el ANEXO I.
• CONCRECIÓN CONDICIONES DE SOLVENCIA: Compromiso de adscribir a la ejecución del contrato los medios personales o materiales siguientes: o Persona encargada que actuará como representante del arrendatario en la gestión y evolución del contrato de arrendamiento. A través de este perfil, se canalizarán todas las comunicaciones e incidencias entre la parte arrendadora y la arrendataria. Cualquier variación deberá ser comunicada a la parte arrendadora con una antelación mínima de 10 días hábiles. o Persona encargada de llevar a cabo las labores o trabajos previstos en el pliego de prescripciones técnicas de mantenimiento y vigilancia a jornada completa. Cualquier variación deberá ser comunicada a la parte arrendadora con una antelación mínima de 10 días hábiles. o Disponer de un escenario cubierto de medidas mínimas 16m x 12m. Deberá aportar fotografías y ficha técnica acreditativa de la disponibilidad de este equipamiento. Únicamente se acreditará por el propuesto como adjudicatario. Dentro del sobre A, es suficiente que el licitador aporte el ANEXO I.

Requisitos específicos

• No prohibición para contratar
• Capacidad de obrar
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social