Concurso para Permutar Pl Santa Ana 8 con edificio 6 viviendas dignas y entrega al Ayuntamiento de local terminado y apto, con acceso independiente a pie de calle y valor superior a 51.000,00 euros por el adjudicatario.

Duración y prórrogas

Duración: 15 meses

Criterios de adjudicación

• A3.2. HASTA 25 PUNTOS. Tipología de viviendas, (flexibilidad, orientación de las distintas piezas habitables, distribución general, superficies de piso, etc.)(Juicio de valor)Ponderación: 20
• B-1.- Hasta 20 puntos. El más completo y adecuado estudio económico-financiero de la promoción(Juicio de valor)Ponderación: 16
• A3.3. HASTA 15 PUNTOS. Servicios comunes, ubicación y tipología de núcleos de comunicación, accesibilidad y diseño de la planta baja. Imagen del edificio, resolución de fachadas(Juicio de valor)Ponderación: 12
• C1. PERMUTA. La mayor superficie de local que se entrega al Ayuntamiento por la permuta de la parcela. Hasta 12 puntos(Juicio de valor)Ponderación: 9.6
• A1.- La mejor relación de superficie útil/superficie construida referida al espacio ocupado por las viviendas.(Juicio de valor)Ponderación: 8
• C3. PERMUTA. Los materiales de los acabados del local.(Juicio de valor)Ponderación: 6.4
• A3.4 HASTA 8 PUNTOS. Aspectos bioclimáticos(Juicio de valor)Ponderación: 6.4
• C2. PERMUTA. La mejor relación superficie útil/superficie construida(Juicio de valor)Ponderación: 4
• B-2. Hasta 5 puntos. Mejor propuesta de precio final de enajenación de las viviendas y anejos o garajes(Juicio de valor)Ponderación: 4
• A4. HASTA 5 PUNTOS Mejoras en las calidades constructivas de las diferentes partidas de obra(Juicio de valor)Ponderación: 4
• A3.1.- HASTA 5 PUNTOS Se valorará la solución de habitabilidad de las viviendas, soleamiento, estética, espacios comunes y nivel de acabado. Se tendrán en cuenta las dotaciones extras no obligatorias que se proyecten. Balance energético y funcionalidad de las viviendas y anejos.(Juicio de valor)Ponderación: 4
• A5. HASTA 3 PUNTOS Otras mejoras que no aparecen recogidas en los puntos anteriores.(Juicio de valor)Ponderación: 2.4
• A2.- Utilización en todas las puertas interiores de las viviendas de ancho libre igual o superior a 0.80 metros (hoja 0.825, en caso de existencia de 2 aseos, se admite uno con ancho inferior)(Juicio de valor)Ponderación: 1.6
• A3.5. HASTA 2 PUNTOS. Definición del anteproyecto, grado de precisión de la documentación entregada(Juicio de valor)Ponderación: 1.6

Solvencia económica y financiera

• Certificado de acuerdo del órgano competente o declaración de compromiso, según sea persona jurídica o física, de venta de las viviendas cláusula I.b, de resultar ser adjudicatario.

Solvencia técnica o profesional

• Trabajos realizados similares
• Maquinaria y equipo técnico disponible para ejecutar el contrato

Garantías

• Definitiva: 5 %

Requisitos específicos

• Capacidad de obrar