Servicio de administración de fincas para viviendas municipales sujetas a régimen de propiedad horizontal.

Duración y prórrogas

Duración: 1 año

3 posibles prórrogas anuales.

Criterios de adjudicación

• Oferta económica: Mejor precio unitario/vivienda/mes.(Automático)Ponderación: 50
• Oferta económica: Mejor precio unitario/garaje/mes(Automático)Ponderación: 20
• Mejora del equipo mínimo.(Automático)Ponderación: 5
• Pertenencia a organización gremial de administradores de fincas.(Automático)Ponderación: 5
• Formación sobre mediación, resolución de conflictos, pautas de intervención comunitaria o establecimiento de elementos favorecedores de la convivencia(Automático)Ponderación: 5
• Experiencia profesional como administrador o administradora de fincas en comunidades de viviendas públicas.(Automático)Ponderación: 5
• Mejora sin coste económico para el ayuntamiento: ampliación de horarios de atención presencial.(Automático)Ponderación: 5
• Mejora sin coste económico para el ayuntamiento: disponer de un servicio de urgencias.(Automático)Ponderación: 5

Solvencia económica y financiera

• De conformidad con el artículo 87 de la LCSP, mediante el volumen anual de negocios referido al mejor ejercicio de los tres últimos disponibles, con un importe neto de la cifra de negocios igual o superior a una vez y media el valor de la anualidad media del contrato. Además, el adjudicatario deberá suscribir y mantener en vigor durante la vigencia del contrato, una póliza de seguro de responsabilidad civil profesional que garantice las responsabilidades que se pueda derivar por los daños y perjuicios que se causen al Ayuntamiento de Huelva o a terceras personas como consecuencia de la actividad a prestar. El capital asegurado no podrá ser inferior a 300.000 euros y un sublímite de indemnización por víctima de 150.000 euros. Este requisito se entenderá cumplido por el licitador o candidato que incluya un compromiso vinculante de suscripción, en caso de resultar adjudicatario, conforme a lo que se indica en el artículo 87.3.b) de la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público.

Solvencia técnica o profesional

• Solvencia Técnica y profesional: haber realizado trabajos de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de los tres últimos, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del contrato. Además se deberá contar con al menos una persona con titulación de grado medio universitario adscrita a la ejecución del servicio de administración de fincas, con quien se mantendrán las comunicaciones con los arrendatarios/as, así como con el Ayuntamiento de Huelva.

Requisitos específicos

• Capacidad de obrar
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• No prohibición para contratar
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social