Área de Gobierno de Desarrollo UrbanoExpediente: 711/2021/17755Comprobada en la Plataforma de Contratación: 23/10/2026, 14:18

Constitución de derechos de superficie por plazo de 45 años para la cesión de las rasantes, vuelos y subsuelos en las parcelas municipales objeto de licitación con destino a la construcción de viviendas para su alquiler por la renta limitada

Cerrada

Ver en plataforma oficial

Información sobre la licitación Constitución de derechos de superficie por plazo de 45 años para la cesión de las rasantes, vuelos y subsuelos en las parcelas municipales objeto de licitación con destino a la construcción de viviendas para su alquiler por la renta limitada de Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Puedes consultar otras licitaciones de Área de Gobierno de Desarrollo Urbano o en Madrid.

Organismo contratante

Área de Gobierno de Desarrollo Urbano

NIF: P2807900B

Ver adjudicaciones y estadísticas del organismo

Contrato

Tipo: Patrimonial
Procedimiento: Abierto
Tramitación: Ordinario
Lugar de ejecución: Madrid
Código NUTS: ES300

Adjudicación

Lote 1 · Formalizado

REDES 2 PROMOTORA -INVERSIONES 2018 IV S.L.U. (CULMIA)

Importe adjudicado (sin IVA): 6.514.481,83 €
Importe adjudicado (con IVA): 7.882.523,01 €
Presupuesto base (sin IVA): 3.214.471,83 €
Ofertas recibidas: 3 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación: 15/03/2023
Formalización del contrato: 25/05/2023

Lote 2 · Formalizado

AVINTIA DESARROLLOS INMBOLIARIOS, S.LU.-PECSA REAL ESTATE S.L.U.B86045523

Importe adjudicado (sin IVA): 5.042.000,00 €
Importe adjudicado (con IVA): 6.100.820,00 €
Presupuesto base (sin IVA): 5.032.053,55 €
Baja: -0,2 %
Ofertas recibidas: 2 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación: 15/03/2023
Formalización del contrato: 21/06/2023

Lote 3 · Formalizado

SPACES BY VIA AGORA S.L.U.B01725225

Importe adjudicado (sin IVA): 7.501.363,28 €
Importe adjudicado (con IVA): 9.076.649,57 €
Presupuesto base (sin IVA): 7.501.363,28 €
Baja: 0 %
Ofertas recibidas: 3 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación: 15/03/2023
Formalización del contrato: 08/06/2023

Lote 4 · Formalizado

AVINTIA DESARROLLOS INMBOLIARIOS, S.LU.-PECSA REAL ESTATE S.L.U.B86045523

Importe adjudicado (sin IVA): 4.670.000,00 €
Importe adjudicado (con IVA): 5.650.700,00 €
Presupuesto base (sin IVA): 4.663.553,43 €
Baja: -0,14 %
Ofertas recibidas: 3 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación: 15/03/2023
Formalización del contrato: 21/06/2023

Lote 5 · Formalizado

REDES 2 PROMOTORA -INVERSIONES 2018 IV S.L.U. (CULMIA)

Importe adjudicado (sin IVA): 9.108.301,05 €
Importe adjudicado (con IVA): 11.021.044,27 €
Presupuesto base (sin IVA): 6.858.291,05 €
Baja: -32,81 %
Ofertas recibidas: 3 (0 de PYMEs)
Fecha de adjudicación: 15/03/2023
Formalización del contrato: 25/05/2023

Documentos

PCAP
PCP.pdf Abrir original
PPT
PPT.pdf Abrir original
Expediente
Anexo I del Informe técnico de baremación Abrir original
Expediente
Acta Informe técnico y propuesta Adjudicacion Abrir original
Expediente
Anexo II del Informe técnico de baremación Abrir original
Expediente
Informe técnico de baremación Abrir original
Expediente
Acta del órgano de asistencia Abrir original
Expediente
Acta del órgano de asistencia Abrir original
Expediente
Decreto Designación Miembros Mesa Contratación Abrir original
Expediente
Acta Revisión Doc. Obligatoria Adjudicación Abrir original
Expediente
Acta Subsanación Doc Obligatoria Adjudicación Abrir original
Expediente
Acta Informe Técnico y propuesta Adjudicación Abrir original
Expediente
Anexo Lote 1 Abrir original
Expediente
Anexo Lote 4 Abrir original
Expediente
Anexo Lote 2 Abrir original
Expediente
Anexo Lote 3 Abrir original
Expediente
Anexo Lote 5 Abrir original
Expediente
Acuerdo Junta Gobierno de aprobación del programa de cesión de suelo Abrir original
Expediente
Memoria justificativa Abrir original
Expediente
Acuerdo de iniciación del expediente Abrir original
Expediente
Decreto aprobación pliegos Abrir original

Requisitos y criterios

Duración y prórrogas

Duración: 45 años

Con la exigencia del pago de la contraprestación correspondiente por el periodo de prórroga pactado. Esta contraprestación será calculada conforme a los criterios contenidos en el Estudio Económico Financiero de la presente licitación.

El plazo de duración de los derechos de superficie podrá prorrogarse por mutuo acuerdo del Ayuntamiento y del contratista hasta el plazo legal máximo previsto.

Criterios de adjudicación

PROPUESTA SOCIAL: REDUCCIÓN DEL PRECIO DE LOS ARRENDAMIENTOS(Automático)Ponderación: 50
PROPUESTA TÉCNICA DE DISEÑO DE LA EDIFICACIÓN(Automático)Ponderación: 30
PROPUESTA ECONÓMICA: INCREMENTO DEL PRECIO DEL DERECHO DE SUPERFICIE(Automático)Ponderación: 20

Solvencia económica y financiera

Ver Cláusulas 9 y 19 del Pliego de Cláusulas Particulares.

Solvencia técnica o profesional

Ver Cláusulas 9 y 19 del Pliego de Cláusulas Particulares.

Garantías

Provisional: 5 %
Definitiva: 5 %

Requisitos específicos

No estar incurso en incompatibilidades
Capacidad de obrar
No prohibición para contratar
Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Cargando datos del organismo…

Cargando licitaciones relacionadas…

Cargando adjudicaciones similares…